De ouderdomsvereiste van een woning voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voor het beveiligen van uw prive woning en het onderhoud van uw beveiligingsinstallatie, wordt vanaf 2016 verhoogd van 5 jaar naar 10 jaar.
Deze wijziging werd door de Ministerraad van 27.11.2015 goedgekeurd en gaat in op 1 januari 2016.
Wanneer is nu het BTW-tarief van 6% van toepassing ?
Het BTW-tarief van 6% is, vanaf 01.01.2016, van toepassing bij werken in onroerende staat, indien:
- de woning ouder is dan 10 jaar (gerekend vanaf 01.01.2016);
- éénzelfde aannemer de levering en plaatsing uitvoert;
- de woning een privéwoning is en voor minder dan 50% wordt gebruikt voor beroepsdoeleinden;
- de werken aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) worden gefactureerd.
Het BTW-tarief van 21% is, vanaf 01.01.2016, van toepassing bij werken in onroerende staat, indien:
- de woning jonger is dan 10 jaar;
- de woning voor meer dan 50% voor beroepsdoeleinden wordt gebruikt;
- bij grote renovatiewerken: woning deels afgebroken en heropgebouwd.
Overgangsmaatregel
De Minister van Financiën voorziet in de volgende overgangsmaatregel:
“Werkzaamheden onderworpen aan een stedenbouwkundige vergunningsplicht of meldingsplicht waarvoor de aanvraag of melding is gedaan uiterlijk op 31.12.2015 kunnen blijven genieten van de toepassing van 6% btw in de mate dat de betrokken facturen worden uitgereikt uiterlijk op 31.12.2017.
Hetzelfde geldt voor contracten met vaste datum die zijn opgemaakt uiterlijk 31.12.2015.”
OPGELET: de overgangsmaatregel is van belang voor:
- de werken die uiterlijk 31.12.2015 nog niet voltooid zijn en die vóór die datum nog niet volledig gefactureerd of betaald zijn
- de werken die starten na 31.12.2015.
SPECIFIEK voor het onderhoud van uw alarminstallatie (of camerabewaking), is het belangrijk dat er een geschreven en getekend onderhoudscontract is voor uw alarminstallatie van voor 31/12/2015.
Onze klanten zijn reeds per aparte mail op de hoogte gebracht – Bent u klant en heeft u de ouderdom van uw woning nog niet geregistreerd? Klik hier
Wenst u dit jaar nog te investeren in het beveiligen van uw woning en te genieten van het verlaagde btw tarief? Contacteer ons dan meteen!